Страхование при ипотеке

Для большинства приобретение жилья из собственных накоплений – неосуществимая мечта. Единственный способ обзавестись своим домом – взять кредит в банке. Но ни одна финансовая организация не готова предоставить крупную сумму, без каких либо гарантий возврата денег. Страховка – это единственный способ вернуть деньги, если с клиентом произойдёт несчастный случай, например несвоевременный уход из жизни.

Виды страхования при ипотеке

Разновидностей страховок при взятии ипотеки множество, но большинство из них добровольное и только один вид относится к обязательному страхованию. Какие виды ипотечных страховок существуют.

Страхование залогового имущества

Единственным обязательным видом страховок, без которого получение ипотеки невозможно – страхование имущества находящегося в залоге у кредитора. Это стандартные условия для всех банков. Имущественное страхование предназначено для защиты от следующих рисков: пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также порчи жилья от действий 3х лиц. Приобретая полис ОС, необходимо помнить, что страховка покрывает только сумму займа, а не стоимость жилья. Для полной защиты потребуется дополнительная забота.

Страхование здоровья заёмщика

Жизнь человека скоротечна. Никто не может быть уверенным в завтрашнем дне. Учитывая длительность срока действия кредита, банки нередко навязывают клиентам дополнительный вид страховок, на тот случай если с клиентом произойдёт несчастный случай, и он не сможет погашать задолженность. Понять их можно, ведь тогда кредитор теряет деньги. Однако страхование жизни и здоровья не входят в число обязательных видов, и осуществляется на добровольной основе.

Но учитывая, что в случае утраты работы по причине нанесённого вреда здоровью и потере работоспособности, выплачивать кредит всё равно придётся. Страховка поможет в трудной ситуации избежать дополнительных расходов.

Титульное страхование

Ещё один вид добровольного страхования ипотечного кредита. Страховка защищает заёмщика и банк, на случай если право на собственность перейдёт третьей стороне. Пусть подобные ситуации возникают редко, однако защититься от них всё же стоит. Конечно страховка не вернёт недвижимость, но позволит избежать финансовых потерь, если такая ситуация возникнет.

Кроме того титульное страхование, защищает имущество и от других угроз, таких как: уничтожение соседского дома по вине страхователя. Страхование ответственности перед другими лицами обеспечивает покрытие возмещения ущерба, нанесённого непреднамеренно.